USD 6.800 - EN ALQUILER

Detalles

Descripción

🏭 Galpón Premium en Alquiler – MICROPI Alvear, sobre Autopista Rosario – Buenos Aires Ubicación: Colectora Autopista Rosario–Buenos Aires (Ruta 9), Km 280.5 – MICROPI de Alvear 🔍 Descripción General Galpón de excelente calidad constructiva, desarrollado sobre un terreno de 2.000 m², con 1.711 m² cubiertos y una altura máxima de 10 metros. La estructura es metálica tipo “Alma Llena” a un agua, con muro perimetral de bloques de hormigón de 4 metros de altura. El piso de hormigón H25, llaneado, ofrece alta resistencia para tránsito pesado y almacenaje industrial. Cuenta con: 🚚 Dos portones de acceso al frente (5m de alto x 5m de ancho), operativos con control remoto. 🚶 Acceso peatonal independiente con frente revestido en vidrio tipo "Stop Sol". 🚗 Playa de estacionamiento exclusiva. 🧑‍💼 Oficinas y Servicios en dos plantas con 200 m² totales, con excelente imagen corporativa. kitchenettes. 2 baños totalmente equipados con muebles e instalaciones de primera calidad. Iluminación LED. Energía trifásica 90 Kva., Gas Natural domiciliario, servicio de agua corriente. 📐 Medidas del Inmueble: Superficie Terreno: 2.000 m² Superficie Nave: 1.711 m² Superficie Oficinas: 200 m2 Superficie Playa: 300 m² Frente: 50 metros Fondo: 40 metros El parque cuenta con: ✅ Acceso controlado y vigilancia. ✅ Salón de usos múltiples. ✅ Comedor común. ✅ Enfermería. ✅ Estacionamiento. ✅ Transporte público. +Info en www.micropi.com.ar Expensas: $ 500.000.- aproximado a Abril 2025 Honorarios alquiler: 5% + IVA Gastos Adm mensuales: 2,5% + IVA Sellado contrato: 0,25% s/monto total IVA incluído Plazo 36 meses. Garantías dos propietarias a satisfacción del propietario o Fianza con Locativa o Alucerto Depósito de garantía 1 mes de alquiler al finalizar el contrato. Impuestos a cargo del Locatario Seguro de Incendio y Resp. Civil a cargo del Locatario.