USD 8.000 - EN ALQUILER
Detalles
| Código | KP384875 |
|---|---|
| Categoría | Galpones y depósitos |
| Estado | Activa |
| Ubicación | Autopista A Buenos Aires Km 280,5 |
| Zona | parque industrial |
| Barrio | Alvear |
| Localidad | Rosario, Santa Fe |
| Tipo de operación | En alquiler |
| Baños | 4 |
| Estacionamientos | 1 |
| Mts totales (mt²) | 2466.00 |
| Mts cubiertos (mt²) | 1706 |
| Mts no cubiertos (mt²) | 1400 |
| Tamaño terreno (mt²) | 3000 |
| Ancho terreno (mts) | 90.00 |
| Largo terreno (mts) | 40 |
| Año de construcción | 2025 |
| Expensas | usd 500000.00 |
| Nueva construcción / A estrenar | 1 |
Descripción
🔹 Nave industrial o logística de 1.706 m² con oficinas y playa de maniobras a estrenar! 📍 Dentro de Micro Parque Industrial – Colectora Autopista Rosario-Buenos Aires km 280,5 – Alvear Características generales: Superficie cubierta: 1.706 m² Oficinas: 238 m² en dos plantas Playa de maniobras: 760 m² de hormigón Nave a estrenar con altos estándares constructivos Cerco perimetral con rejas y portón corredizo Infraestructura de la nave: Baños Vestuarios Cocina y comedor Detalles constructivos: Tres portones de ingreso (1 a la playa y 2 a la calle), de 6 m de ancho x 5,5 m de alto, con cortinas metálicas motorizadas Piso de hormigón H25 llaneado de 18 cm con malla y fibra Techo a dos aguas con estructura de hierro alma llena y aislante térmico Alturas: Altura máxima: 10,30 m Altura mínima: 7,70 m Altura a cabriada: 9,30 m Condiciones de alquiler: Valor mensual: USD 8.00 (pesificado al tipo de cambio vendedor BNA al día de la firma del contrato) + IVA Ajuste semestral por IPC Plazo mínimo: 36 meses Impuestos a cargo del Locatario: - API anual: $45.600 - Expensas mensuales: $580.000 Garantías: 2 propietarias o Locativa Honorarios: 5% + IVA Sellado: 0,25% El parque cuenta con: ✅ Acceso controlado y vigilancia. ✅ Salón de usos múltiples. ✅ Comedor común. ✅ Enfermería. ✅ Estacionamiento. ✅ Transporte público. +Info en www.micropi.com.ar 📞 Escribinos para más detalles o para coordinar una visita.