USD 69.000 - EN VENTA
Detalles
| Código | KP358881 |
|---|---|
| Categoría | Terrenos industriales |
| Estado | Activa |
| Ubicación | Monte Hermoso 500 |
| Barrio | Villa Gobernador Gálvez |
| Localidad | Rosario, Santa Fe |
| Tipo de operación | En venta |
| Baños | 1 |
| Piso | No definido |
| Mts totales (mt²) | 2804.00 |
| Tamaño terreno (mt²) | 2804 |
| Ancho terreno (mts) | 29.40 |
| Largo terreno (mts) | 95.4 |
Descripción
Terreno Industrial en Venta – Villa Gobernador Gálvez – Ubicación Estratégica 📍 A metros de Ruta Provincial N° 21 y Acceso Cargill Conexión directa a la Autopista Rosario – Buenos Aires desde el acceso a Cargill. Superficie total: 2.800 m² Medidas: 29,40 metros de frente x 95,40 metros de fondo Frente: doble salida a calles (una ventaja operativa poco frecuente) Puntos destacados -Ubicación estratégica para logística, industria o desarrollos comerciales. -Salida a dos calles: ideal para maniobras, accesos diferenciados o proyectos con múltiples frentes. Servicios disponibles en la zona: -Energía eléctrica en media tensión (potencia a solicitar según necesidad ante la Cooperativa Integral de VGG). -Internet y telefonía. -Agua por perforación. -Listo para escriturar y construir: mensura realizada. Zonificación y usos permitidos: -Destino: industrial, logístico o comercial. -No residencial. -Construcciones autorizadas: galpones, tinglados, depósitos, talleres, plantas de producción u otros similares. Área construible Retiro frontal: 10 m desde la línea municipal sobre calle Monte Hermoso. Retiro lateral: 5 m a cada lado. Retiro contrafrente: 5 m. El área libre no es espacio perdido: permite playa de maniobras, estacionamiento, zonas de carga y descarga, áreas verdes o futuras ampliaciones. 💡 Oportunidad: Por ubicación, características operativas y posibilidad de desarrollo inmediato, este lote es ideal para empresas que buscan instalarse en una zona de alto valor estratégico.