USD 225.000 - EN VENTA

Detalles

Descripción

🏭 Lotes Disponibles – Parque Industrial San Lorenzo El Parque Industrial San Lorenzo se encuentra en una ubicación estratégica, en el noroeste de la ciudad de San Lorenzo, con acceso directo a Autopista Rosario-Santa Fe y en plena Zona de Promoción Industrial. 🔹 1º ETAPA – POSIBILIDAD DE ESCRITURACIÓN Y POSESIÓN INMEDIATA Lotes disponibles: -Lote 009 – 2.500 m² – Uso: Mixto – Valor: USD 281.250 – Valor por m²: USD 112,50 -Lote 101 – 2.500 m² – Uso: Mixto – Valor: USD 249.000 – Valor por m²: USD 99,60 (Incluye cerco perimetral y movimiento de suelo) Financiación y formas de pago (comunes a todos los lotes de la 1º etapa): Contado: Reserva del 5% + saldo contra escritura Financiado: Entrega del 50% + saldo en hasta 6 cuotas mensuales y consecutivas actualizadas por el Índice CAC 🔹 2º ETAPA – POSESIÓN ESTIMADA EN 18 MESES Lotes disponibles: -Lote 089 – 1.429 m² – Uso: Mixto – Valor: USD 154.332 – Valor por m²: USD 108 -Lote 091 – 2.500 m² – Uso: Mixto – Valor: USD 225.000 – Valor por m²: USD 90 -Lote 158 – 8.674 m² – Uso: Mixto – Valor: USD 796.248 – Valor por m²: USD 91,76 -Lote 159 – 8.925 m² – Uso: Mixto – Valor: USD 819.315 – Valor por m²: USD 91,78 -Lote 160 – 8.175 m² – Uso: Mixto – Valor: USD 750.465 – Valor por m²: USD 91,82 Financiación y formas de pago (comunes a todos los lotes de la 2º etapa): Contado: Reserva del 5% + saldo al firmar boleto de compraventa Financiado: Reserva del 5% + Anticipo del 30% al firmar BCV + saldo en 18 cuotas mensuales y consecutivas actualizadas por el Índice CAC 🛠 Servicios del Parque Industrial Energía eléctrica (media y baja tensión) -Agua corriente con planta propia -Gas natural (media y alta presión) -Red cloacal y planta de tratamiento de efluentes -Red de desagües pluviales -Telefonía e internet – WiFi -Iluminación LED en calles internas y perímetro -Seguridad privada 24 hs, sistema de monitoreo y control de accesos -Balanza común para camiones bitrenes -Salón de usos múltiples -Gimnasio, vestuarios, cancha de fútbol, espacios verdes -Centro de emergencias médicas (en desarrollo) 🧾 Beneficios Impositivos Las empresas que se radiquen en el Parque Industrial San Lorenzo acceden a exenciones impositivas de hasta el 100% en impuestos provinciales por un período de hasta 10 años, según la Ley Nº 8.478 de Promoción Industrial y Ley Nº 11.525 de Parques Industriales.